古北和静安寺租金上涨2.8%和2.7% 本市售后公房租金上涨 晏秋秋 |
本报讯 (首席记者 晏秋秋)上个月,上海房屋租赁市场整体表现平稳。其中,售后公房延续先前热度,走势强劲;高档商品房租金略有下滑,走势较弱;一般商品房租金维持慢涨,涨幅较小。 数据显示,上个月古北和静安寺板块租金分别上涨2.8%和2.7%,其余各板块整体表现较弱。其中,南京东路板块领跌,跌幅为2.7%;镇宁路、徐家汇、老西门和新天地板块受影响较大分别下跌1.5%、1.4%、1.7%和1.8%。上海房屋租赁指数办公室分析认为,高档商品房市场受圣诞节影响,不少高端客户回国度假,导致租金出现一定幅度的下滑。 上个月租赁市场的“明星”是售后公房。凭借旺盛的需求和市场供应偏少,售后公房租金保持上涨。 房东普遍存有看好后市的心理预期,加剧租金上涨。11月,浦东新区以4.2%的涨幅领涨,其余各区如徐汇、闵行、虹口、黄浦、普陀和长宁,其租金涨幅均超过3%。 |