□本报地产评论员  党婷

　　中国指数研究院日前在北京钓鱼台宾馆发布年度中国城市典型地产指数，其中最受关注的“中国十大宜居生态地产”开出榜单，上海一共两个项目杀入榜单，成为该项指数的最大赢家。

　　中国指数研究院是整合中房指数系统、搜房研究院、中国别墅指数系统、中国房地产TOP10研究组等研究资源，由国内外几十位专家和多家学术机构共建的全方位服务于中国房地产行业的研究机构。多年来，中国指数研究院主要致力于对房地产业的基础研究、专题研究和研究顾问服务，集合专家智慧，以全方位、前瞻性的眼光为企业发展和项目投资制定战略，逐渐成为我国权威的房产行业研究机构。

　　上海此次上榜的项目为朱家角的东方庭院和新江湾城的橡树湾。而该奖项延续一贯青睐豪门的特色，上述项目开发商盛高置地和华润集团成为继万科、金地、仁恒、SOHO中国后折桂的企业。

　　中国指数研究院副院长陈晟表示：“中国指数研究院已经连续第七年发布生态宜居指数，有一套科学而复杂的评估系统，宜居生态地产是未来房地产发展的方向，该奖项的发布也是对过去一年在这方面做出努力的房地产企业和项目的肯定。”

　　据中指院发布的报告显示：宜居生态住宅评判标准主要有四条，一为自然条件、二为人文条件、三为可持续发展，四为“绿色生活方式”。

　　陈晟指出，获奖项目不仅要拥有良好的生态环境、人文氛围，而且社区规划和塑造要适合人生活，与自然和谐共存。以此次上榜的东方庭院为例，该项目位于朱家角，生态环境和人文环境均首屈一指。

　　陈晟表示，朱家角的生态和人文为东方庭院加分不少，东方庭院本身的社区规划也很独到。东方庭院的社区规划曾获得美国《商业周刊》开出的大奖，而规划者，正是赫赫有名的新天地设计师本杰明。

　　据东方庭院开发商盛高置地执行董事王煦菱介绍，东方庭院在社区打造上一直很“不计成本”，包括巨资从《卧虎藏龙》拍摄地安吉移植竹林，引进江南古宅传艺堂等手笔。

　　盛高置地在开发中一直很珍惜土地资源，力求作品更重视对生态、艺术、人文理念的综合把握。“近年来，我们更加尊重土地，在保留土地原有的生态环境的基础上，建契合这片土地属性的房子，让产品真正实现宜居。”王煦菱表示。