随着房产新政的相继推出，上海房地产近两个月内成交量持续萎缩。值得注意的是，在成交量急剧萎缩的状况下，位于普陀区的百万城邦阳光威尼斯却逆势热销，为萎靡的楼市带来一股春风。据悉，12月1日、12月8日，阳光威尼斯相继推出观景公寓“御景座”和提香湾别墅“湾岸艺墅”，两个星期连续开盘连续热销。目前，推出的两种物业类型均已销售过半。为此，笔者带着“何以逆势热销”的疑问，亲自探访阳光威尼斯售楼处。

　　售楼人员介绍，每天都有一二十组客户前来咨询看房，到了周末更是“人满为患”，销售量持续上升。项目负责人向笔者分析道：之所以提香湾能够逆势热销，一是百万大盘的建设已经基本成型；二是很多客户都很看好这里的升值潜力。

　　之后，笔者在售楼员的带领之下参观了社区。经过六年的开发，靠北面的阳光威尼斯前三期已经全部交房，入住人口已近万人，生活氛围非常浓厚。社区内的高级会所、球类场馆、幼儿园、银行、医院、邮局等都已建成，九年一贯制学校、运动型俱乐部、建筑面积达20多万平米的商业中心等也都在筹备之中。笔者看到，威尼斯河沿岸的洋房和别墅都已经全部封顶，部分已经进入装修阶段。

　　笔者还看到，827、129、743三路公共汽车终点站就设在小区口，而靠近社区的桃浦路、曹安路上也有十几部直达市区的公交车。交通便捷，生活设施齐全。

　　成熟的配套、便捷的交通、优美的生态环境、浓厚的生活氛围……这可能就是人们选择阳光威尼斯的原因吧。（胡黎）

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