近期，浦东世纪板块放盘量有明显增加的趋势，以仁恒河滨城、水清木华为代表，11月这两个楼盘挂牌量增加不少，挂牌价则出现一定程度下行，价格基本有5%－10%的下跌。

　　据21世纪不动产上海锐丰房地产浦东区域副总邓荣兴表示：目前，该区域二手房源相对充足，次新中高档社区成交相对集中。区域内社区房龄宽幅分布，使得房源供应结构相对多样化，成交价格的集中度较低。其中，联洋社区的次新房更为集中，次新二手房价格差距逐渐凸现，个案价格集中在20000-30000元/平方米区间，如区域内品质最高的公寓项目之一的仁恒河滨城，近期成交价大约就在36000元/平方米左右。与此相对的花木社区，该区域内前期动迁工房占到了一定的比例，表现出来个案成交价格差别悬殊，从9000-18000元/平方米都有广泛分布。

　　近期来看，随着二手房成交价格不断攀高，远远超出了部分购房者的预期和承受能力，次新二手房的供销都有些许放缓之势，近期该区域的成交价格或将能稳定一段时间。