11月，浦东大三林板块二手房成交均价涨幅不足3%，相比10月份的近7%、9月份的约10%，虽然价格仍在上涨，但上涨幅度已经明显放缓，成交量也较之前有略微下滑。由于年底前穿越大三林板块的轨道交通6、8号线即将开通，预计年底前后，大三林板块将迎来一波不小的看房、购房潮。

　　据21世纪不动产上海锐丰房地产三林店分行经理表示：板块以川杨河为界，分为北三林和南三林两个部分，北三林因紧靠世博会址，且发展成熟，价格已超越其他相邻几个板块的均价。从近几个月的成交情况来看，以公房、新村房源为主的北三林板块二手房成交量略有下滑，成交均价在18000元/平方米上下。南三林板块则当前供应的新盘数量有限，目前区域次新房的成交均价已突破15000元/平方米。例如位于该板块的翰城国际项目，其11月挂牌均价就在16000元/平方米左右。