金桥板块地处浦东三大园区中间位置，随着板块内的商业、教育、医疗等生活配套和社区规划的日臻完善，尤其是轨道交通6号线的开通在即，吸引众多在金桥和外高桥工作的新上海人选择在此置业，逐渐成为浦东新兴的人口聚居区。

　　据21世纪不动产金桥区域负责人表示，目前金桥板块区域内的众多居住社区开发量大且房龄较新，次新二手房供应较一手房充足很多，前期投资客较多带来了近期大量的抛盘，供需两旺。从区域内近期成交户型来看，中、小户型占据绝对主力，其中100平方米以下的户型占总成交的半数以上，而120平方米以上的大户型则只占总成交的20%左右。

　　由于区域社区房龄较新，而且社区之间的地理优势并不明显，房源供应结构也较为单一，使得价格趋同度较高，近期成交价格集中在10000-13000元/平方米之间较窄的区间内。如区域内热点楼盘证大家园，近期小区挂牌均价就在12000－16000元之间。近期来看，该区域次新二手房源供应仍将比较充足，需求释放相对缓慢，成交价格或将比较稳定。（21世纪不动产）