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2007年12月24日 星期 放大 缩小 默认

提前还贷还是投资

许超声


  “加息了,年底赶紧提前还贷去!”从明年1月1日开始,不少申请房贷的市民就要按照新的银行利率还贷了,为了节约还贷成本,很多市民纷纷到银行排队办理提前还贷。不过,也有理财专家认为,提前还贷还不如坚持投资。

  泰达荷银的理财专家表示,提前还贷要量力而行,借钱还贷不可取。如果为了提前还清贷款,为动用应急资金甚至父母的钱来还贷不仅会打乱原有的理财计划,背上沉重的心理和家庭经济双重负担,更会增加未来生活的风险。对于那些有较多闲钱,且除了银行储蓄没有更好的投资渠道的“月供族”而言,拿出部分钱来提前还贷才是可行的。

  理财专家还提出,预期投资收益如高于贷款利率,则不建议提前还贷。从明年1月1日起,房贷利率由5.81%调整到6.6555%,不少人选择提前还贷以降低利息上涨的成本。其实,如果能让闲散资金每年实现7%以上的回报,提前还贷显然就不是明智的选择。

  专家同时指出,去年到现在的一波牛市行情中,基金的平均投资收益要远远高于7%。虽然近期股市震荡也让投资者看到了投资基金的潜在风险,但长远看,近期市场的调整恰好释放了潜在风险。因此,专家建议投资者秉承长线投资心态,合理调整投资比例,选择长期业绩优秀的基金进行定期定额投资,以实现家庭财富的稳健增长。许超声


 
    

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