今年连续加息，令按揭购房的市民压力陡增。北京银行上海分行近日推出个人贷款新产品——选择期自主贷，采用全新的“紧贷松还”方式，在贷款总期限的前1年或前3年可享受一年期或三年期贷款利率，使客户尽可能减少利息支出。

　　紧贷松还就是指以相对短的期限贷款，并以相对长的期限计算还款金额。客户在购买住房时向银行申请按揭贷款，贷款期限设置为1年或3年，贷款期间也称为选择期，执行利率分别为一年期利率或三年期贷款利率。同时银行向客户出售选择权，允许客户在选择期内根据市场变化及家庭财务变化，对贷款期限、利率类型等贷款方案进行重新选择，共有四种不同的还款方式可选，即灵活周期还款法、宽限期净息还款法、紧贷松还法和固定分期还款法。

　　假设客户贷款金额为100万元，贷款期限为30年，优惠贷款利率为6.656%，还款方式为等额本息。如果客户按照传统还款方式，客户在前三年支付的利息为18.9959万元，如果选择该行的自主贷款，那么前三年的利息支付为18.1225万元，这样可以节约利息支出8734元。  本报记者 王欣