上周二环三区住宅成交量环比均出现波动。上周外环以外商品住宅成交面积和成交套数分别为18.91万平方米和1837套，分别较上一周上涨了9.74%和10.93%，占到总体成交面积的65.96%；内外环间商品住宅成交面积较上一周上涨0.18%，而成交套数下降了12.11%，占总体成交量的26.26%；内环以内商品住宅成交面积有大幅提高，环比上涨了162.81%，成交套数亦大幅增加了136.76%，占总体成交面积的7.78%。上周内环以内区域楼盘成交表现非常突出，从而使本周整体成交均价有较大幅度的提高，也使中心区域长期低迷的交易形式有所改善。