本报地产评论员 皋静枝

　　2010年12月29日，卓越集团以5.51亿元竟得上海市奉贤区南桥新城12.2万平方米土地。这是卓越集团首次以招拍挂的形式在上海拿地，也是卓越集团在上海的首个商业住宅综合体的项目。

　　卓越集团正式成立于1996年，主要从事房地产开发、物业管理、不动产担保等业务。集团开发至今，现拥有总资产近百亿港元。已开发代表性产品包括：卓越商务地产系列、卓越蔚蓝海岸系列，以及卓越城市豪宅系列。其中，卓越商务地产系列是“中国房地产CBD商务地产专业领先品牌”，蔚蓝海岸系列是“中国房地产项目品牌价值TOP10”，均多次荣获各项国际国内大奖。骄人的成绩无疑使卓越集团成为中国地产界的领航员。

　　卓越集团曾于2009年10月，在上海成功收购了位于青浦的圣安德鲁斯庄园，项目占地近300亩，规划修建110栋别墅，整个社区容积率仅约0.3，为纯独栋别墅社区。

　　卓越集团此次上海拿地后，立即有相关地产研究人员指出，目前整个奉贤区有两块位置非常优越，一个是海湾地块，另一个就是南桥新城地块。而南桥新城地块周边的配套、商业、交通、人口导入以及产业发展都是奉贤做的最好的。一方面上海地铁5号线将经过南桥。从它的空间地理位置发展趋势看，今后直接连接闵行乃至整个市区，跟市区的连接将更加便捷。所以从这一点看，该地块未来做商业住宅型CBD项目值得被看好。