松江新城楼市“久旱逢甘雨”，东鼎·馨城丽都的入市可谓打破了松江新城楼市“房荒”。

　　近日，松江新城开元地中海商圈附近的东鼎·馨城丽都引起了市场广泛关注，不仅因其是松江新城首个高品质刚需产品，更因其占据核心位置，且是中心地段唯一在售产品。

　　东鼎·馨城丽都此次的开盘价为1.8万元/平方米，就整个松江新城来说，该价格并不算低。在买家集体观望的市场形势下，东鼎·馨城丽都高开高走的底气何在？首次开盘又为何能吸引近400组意向客户的关注？

　　“地段是我们项目的最大价值支撑之一”， 东鼎·馨城丽都的销售代表这样告诉笔者。中心地段稀缺性明显，地段本身就在增值，进而带动房产的升值。

　　经过10年时间的发展，松江新城早已脱胎换骨，形成了以开元地中海为圆点的新商业、居住中心区域。但该区域比较突出的问题是，早年的量化开发导致目前可供开发的土地已然不多，高品质的产品也迟迟没有到来。从这个角度来看，开元地中海中心生活圈的楼盘供应是明显不足的。东鼎·馨城丽都此番入市则有限解决了松江新城的供需矛盾，同时还带来了匹配中心地段形象的产品。

　　东鼎·馨城丽都在建筑品质上颇费心思，楼体外墙为纯铝板墙体立面，这种建筑材料在上海建筑上的运用是比较少见的，且可以有效防雨蚀、防辐射、耐老化，造价也比一般立面昂贵。并且，楼体1-3层全部用进口花岗岩贴面，颇具品质感。

　　据项目负责人介绍，东鼎·馨城丽都将于5月28日盛大开盘，推出82-91平方米的一房、两房。（周东）