在茫茫的置业大军中，刚需置业无疑占据了很大比重。对于那些首次置业、婚房置业的年轻而言，能拥有一套安身的居所无疑是最大的梦想。

　　“真正让人住得舒适的房子，未必要用大面积石材堆砌而成。面对自己生活的‘家’应该少一些敬畏，多一些温馨和自在，香馥湾就是要还原居家生活的怡然自得。”上海华江建设发展有限公司的营销总监席畅妤这样理解“家”的内涵。

　　没有繁复的堆砌，没有炫耀和浮夸，香馥湾用最简洁、最精致的方式为刚需们圆梦。据悉，近日项目再推景观公寓，引得买家迫切关注。

　　2房变4房，前所未见

　　据了解，香馥湾此次加推房源为90平方米景观公寓，推窗即见小区中央景观。另外，产品的核心卖点则在于90平方米户型可轻松做成4房。

　　对于市场中的刚需客而言，买房总能考虑到价值、户型、地段、交通等各方面，其中又以户型为最大亮点。用最合理的价格收获阔绰的空间尺度，是项目要提供给刚需购房者的最大实惠。

　　香馥湾在建设之初就紧贴着老百姓的心意，据其设计部经理顾铭介绍：“项目在建造上没有一个平米被浪费，尽可能多的将面积融入进户型。因此尽管小高层的主力面积是90平方米，但是完全可以轻松打造4房2厅。”

　　香馥湾产品性价比高，价格合理、地段、交通优势明显，因此受到了诸多首次置业，尤其是婚房置业买家的青睐。置业顾问顾小姐介绍，项目的销售情况一直很好，入住率高达90%，不少买家更是把香馥湾作为改善型置业的首选。

　　1万平方米“公园”搬回家

　　“华江建设深耕这片土地9年，香馥湾作为嘉城第四期产品，倾注了我们所有人的心血，对产品的蜕变每个人很有信心。”总经理史惠娟女士骄傲地告诉我们。

　　升级后的香馥湾无论从房型设计和社区园艺布置上都更显精致。90平方米户型方正，面积赠送尺度很大，新产品在立面打造上也秉承海派风格，以三色面砖拼花而成。

　　在社区的布置上香馥湾也凸显了居住环境的升级，乔木、灌木、花种超过100多种，从选种时跑遍华东六省一市，到种植时的不断整改和调整，每一个细节都精益求精，最终才有项目10000平方米的滨水社区公园，在同类产品中这样的手笔实属少见。

　　绝版户型，江桥仅此一御

　　香馥湾的价值就在于其“面积赠送”的尺度上，90平方米做4房无疑满足了买家“一步到位”的置业心理。但为了进一步规范房地产市场，这样的赠送价值可能成为上海的绝唱，未来包括阳台、飘窗、设备层、阁楼、地下室等或将撤出商品房“赠送”范围。

　　“未曾见，不再有”这条香馥湾的广告词真切地写出了项目特性，未来90平方米做4房或真成为奢望。选择香馥湾是好美生活开启，这里5分钟步行即可对接沃尔玛超市；小区北向即是大型菜市场；学校、医疗、商业配套等都已成熟运作；多条公交线路和规划中的地铁14号线都近在咫尺，难怪有业内老总在看过项目后感叹：“上海这座城市不仅要有星河湾，更应多一些香馥湾，这样生活才更美好。”（蔡骏）