撰文 秦志君 程威箐

　　9月

　　24日

　　会所开放，千人到访。

　　水杯不够用，车位不够用　　

　　银河湾已经在业内外被广泛提及，还未开盘时，项目已引发密集的关注度。9月24日当天，随着神秘面纱的逐步揭开，银河湾花园会所首次开放，近千人到场，7000㎡奢华会所人流如织。项目现场路旁停放车辆已延伸至千余米开外。

　　“预计卖多少钱？你们哪天开盘？户型怎么样？与过去相比哪些地方会有升级？首推多少套……”现场充斥着嘈杂的声音，售楼人员应接不暇。“我们对自己产品充满自信，客户疑问越多，证明对于我们的关注度也更高，参观完社区后客户对我们品质的赞扬使我们感到欣慰。”项目负责人如是说道。类似的别墅界“银河湾现象” ，从常州、南京，到无锡，再到上海，不断重演。

　　10月

　　1日

　　盛大开盘，香港明星到访。

　　当天看房当场签约　　

　　国庆黄金周第一天，沪太路早早就排起沪牌车长龙，致使路面一度拥堵。银河湾景观大道旁停放车辆延伸至一公里外。如此火爆的开盘场面，仅在过去两年偶尔上演，调控时代下能有如此火爆已堪称传奇。

　　当天，银河湾花园首次开盘，由现场数千名客户与沪上几十家主流媒体共同见证。著名的影视明星陈松伶、台湾歌手许慧欣到场祝贺银河湾花园公开。两位大明星分别表示：“非常喜欢银河湾花园的房子，打算一人买一套，今后可以互为邻里。”

　　银河湾以258万的超低总价重磅登场，产品性价比不言而喻。银河湾花园没有样板房，没有蓄客期，但九成客户“当天来访当天签约”， 所有客户均一次性付款，能够如此俘获买家,市场上非银河湾莫属。

　　国庆

　　长假

　　一个项目成交70套，

　　成交率85%，震惊地产行业　　

　　2011年，从新国八条到央行多次加息，上海别墅成交量持续低谷徘徊，新一轮的楼市“命运循环”正在上演。作为今年最后一个传统的旺销节点，“银十”当仁不让成为了开发商冲刺年度销售任务的重要时机。在多方博弈之下，十月开局市场观望态势明显，楼市进入了买卖双方各自按兵不动的“静默期”。

　　银河湾花园的应运而生，给楼市注入一剂兴奋药，国庆当天的火爆开盘，聚焦了数千名客户前来抢购。截止黄金周最后一天，短短七天内，推出82套联排别墅，以成交70套，85%超高成交率，抵上海联排别墅总和4倍的骄人业绩问鼎大上海别墅成交榜。

　　10月

　　15日

　　应市加推，

　　有望再现开盘奇迹　　

　　品质与性价比皆出众的太仓银河湾花园首次开盘的热销奇迹，惊艳淡季下的别墅市场。新政笼罩环境下，惊人的销售业绩引得一些没有第一时间获知银河湾的别墅买家，多次致电和前往售楼处催促开发商推出新房源。此刻，银河湾花园为满足广大别墅买家青睐以及市场的强烈需求，决定特别加推20套不同户型的珍稀别墅。银河湾案例启示市场：“酒香不怕巷子深，好的居住产品没有淡旺季之分。这也预示当今的房地产，品质正超越一切，并改变着购房者的置业理念。