近日，苏河湾商务区域内由知名房地产企业长甲地产重磅打造的经典ART DECO风格的长泰企业天地广场，正式对外发售。据悉，长泰企业天地广场作为市中心首个可售型办公楼，单套面积77-1300平方米，灵活使用，最低首付仅150万元起。开盘当天众多意向客户来到现场，其中不乏银行、金融机构等大企业客户的身影，气氛十分火爆，首日劲销3亿元。

　　苏河湾商务区

　　上海又多新地标

　　去年，苏河湾大规模的开发建设已经全面启动，相关部门表示，希望参考国外的成功案例，进一步挖掘苏河湾地区历史底蕴、文化内涵、环境资源及区位优势，以提升其能级，使苏河湾在全面复兴中，打造成上海国际化大都市中集文化、娱乐、休闲于一体的新地标。

　　该区域距离人民广场、南京路约1.2公里，与北外滩相连，与陆家嘴隔江相望，拥有人民广场商圈、外滩金融区、南京东路商圈、陆家嘴金融城等核心CBD资源，随着首个国家级人力资源聚集区在苏河湾落地，板块未来潜力看好。

　　大师操刀

　　Art Deco传承经典

　　据项目负责人介绍，为了打造Art Deco的经典风格，长泰企业天地广场邀请国际大师操刀，由巴马丹拿建筑公司挥洒创意，与上海和平饭店师出同门。据悉，外滩70%的建筑都出自这家百年建筑公司。

　　为此，开发商不惜花重金打造，以全进口石材立面解读Art Deco的建筑美学，精铸细节，缔造品质经典。更邀请国际知名的仲量联行作为物业管理伙伴，世界一流的物管服务不仅能提升入驻企业形象，更能以高端的管理助力物业价值提升。

　　年回报率高达6%

　　高力国际2011年第三季度《上海甲级写字楼市场调研报告》中显示：在过去的一季度，上海甲级写字楼平均租金达到每天每平方米8.0元，同比上升14.1%；在投资市场方面，随着上海经济保持稳定增长以及近来政府对住宅市场的宏观调控，第三季度写字楼物业投资十分活跃。上海甲级写字楼市场整体平均价格为每平方米人民币47174元，较去年同期上升15.5%。

　　长泰企业天地广场还特别提出年回报6%的保障计划。据项目负责人介绍，项目销售后可委托经营公司整体运营，这样为购买其写字楼的成交客户降低了资金风险，免去了后顾之忧，同时也保证了整栋楼在一个统一的主体下有序运转，提升项目后续的升值空间。（李志华）