进入11月，上海有多幅土地延期出让，相比年初宅地市场呈现低迷态势。数据显示，保利、恒大、华润、绿城、万科等多家标杆房企已明显放慢拿地节奏，除了10月份中粮地产摘得上海奉贤区2块土地之外，其余房企均未在一线城市出手拿地。

　　面对莫不可测的政策调控及市场变化，远洋地产总经理王禹认为，融资渠道和开发商策略转变是造成拿地放缓的重要原因，虽然前路艰难，但更应在此时“逆水行舟”。

　　对此，王禹的看法是，为确保现金流的平衡和高效运转，房企采取了谨慎拿地的策略，集中资金打造优质项目，对现有项目的精工细作将为品质房企打开出路。

　　为充分利用土地价值，远洋地产打造的远洋·博堡项目，地处上海最大生态湖的美兰湖，紧邻长三角地区规模最大的美兰湖高尔夫球场，拥有开阔的高尔夫球场视野，地处区域内轨道交通和各项生活配套成熟，也是板块内唯一的创新性产品。

　　王禹认为，越是在市场最艰难的时候，越是对开发商综合实力的考验，在选址前，远洋已经在考虑如何在这块土地上打造不平凡的产品，只有用心打磨品质、创造高附加值，才是开发商度过艰难最有力的保障。（陈亮）