应监管要求，招行本次RMBS项目选取的资产较为优良，分散度高，剩余期限较短，以客户自住用途的一手房贷款为主，且初始抵押率只有56%。资产证券化也是招行打造“轻型银行”战略的重要抓手和突破口。自2012年资产证券化试点重启以来，招行已经累计发行资产支持证券4期共277亿元，规模居前，品种多元化，已覆盖对公贷款、信用卡应收账款和个人住房抵押贷款等三类资产。

　　尽管RMBS是国外主流的证券化产品之一，但由于RMBS不能“长拆短”，期限较长，基础资产收益难以与债券期限相匹配，存在抵押权变更等技术难点，所以RMBS的产品设计和发行难度颇大。针对此类问题，招行本次RMBS为浮动利率定价，与以往市场惯例挂钩一年期存款利率基准所不同，招行选择挂钩5年期贷款基准利率，罕见地采用负点差招标，将债券定价基准挂钩基础资产定价基准，从而帮助投资者对冲掉基差风险。