本报讯 据央视报道，在国家发改委等部门发布的5月份全国城市房价中，安徽蚌埠首次进入了人们的视线，它以房价涨幅10.2%排在了全国第五位。这个去年城市综合实力还只排在全国第182名的皖北城市，为何房价涨得这么快？来看记者调查。

　　这里是蚌埠的新城区，从这个丁字路口看去，三面都能见到在建的商品房。马路上非常冷清，但是记者随机去的几个售楼处却看见不少人，并且发现沙盘上有多一半的房子都标注了“售完”字样，像这个楼盘，上个月推出的房子，到现在已经销售了90%左右。

　　开发商说：“从去年下半年到现在，包括周边的楼盘，基本上出来就没有。去年均价两千六七，今年均价两千九。”

　　购房者徐先生说：“蚌埠的房子涨得非常非常快。我同学去年买的(房子)，他买6楼是2200元，我现在买2楼就是2900多元，这就相差多了。”

　　最近一段时间，是蚌埠市房价几年来上涨最为迅猛的阶段，当地统计显示，在成交均价最高的新城区，商品房成交均价在每平方米2800元左右，单价最贵的甚至超过了每平方米4000元。不少当地百姓表示，他们每月的收入也就一两千元钱。

　　蚌埠市房管局：新城区建设拉升房价

　　当地主管部门认为，新城区的开发是房价上涨的主要原因，但蚌埠房价上涨幅度尚属合理。

　　蚌埠市房地产管理局局长朱义杰认为，新城区是蚌埠近几年新开发的区域，由于这里将成为今后的市中心，所以虽然在建小区只有11个，占全市的18%，但是住房销售面积中却占到了全市的60%左右，均价也在每平方米2800元左右，拉高了整个城市的房价。

　　安徽省蚌埠市房地产管理局局长朱义杰表示，近年来蚌埠周边的合肥、马鞍山、淮南等城市的平均房价已经涨到了每平方米三四千元，而蚌埠房屋均价却只有每平方米2600元左右，因此并不算太高。目前还没有出现明显的炒房投机行为。