纽约市曼哈顿区西北部，南北走向的百老汇大街和东西走向的第９９街交汇处附近，两座３０多层的摩天新楼拔地而起。相对于周边一般在１６层以下的建筑，这两座高楼显得甚为突兀，在当地社区引发了“高度之忧”。

　　社区居民不喜欢

　　上西区位于曼哈顿区西北部。２００５年６月，美国地产商加里·巴尼特在社区委员会每月一次的土地使用会议上发言，首次向社区居民披露了他在百老汇大街和第９９街交汇处建设两座摩天大楼的计划。    巴尼特将计划建造的两座大楼命名为“阿里尔双塔”。他解释说，“阿里尔”是一颗星球的名字。

　　为实现建设高楼的计划，巴尼特已拿出数百万美元，向相邻物业业主购买“空间权”，以便把自己的大楼建得“鹤立鸡群”。

　　在第９６街以北，百老汇大街两旁的建筑物高度一般不超过１６层。“阿里尔双塔”建设计划甫一亮相，让在场社区居民大吃一惊。

　　一场楼房高度之争由此开始。一些居民发起签名抗议活动，数千人响应，也有人走上街头抗议示威。

　　“阿里尔双塔”在当地社区居民的抗议声中节节拔高，最终落成。如果不出意外，“阿里尔”东座将于今年９月迎来首批住户，西座首批住户也将在今年年内入住。

　　“我们认为它们会给社区增加两个新的亮点。”巴尼特说，“我们认为这是一对‘双子星’。”

　　然而，在社区居住了３０多年的社会工作者安·设拉子说：“过去我喜欢我们的社区，但现在我不忍从第１００街走到百老汇，因为我不忍目睹这两座大楼。”

　　银行“踢走”水果摊

　　在上西区，虽然繁华的夜生活场所相对少见，路况也不比曼哈顿南部和东部，但房价相对较低，户外空间多，一些居民在这里已居住数十年，相互熟悉，正如社会工作者设拉子所说：“谁都认识谁。”这里有时给人感觉像一座闹市中的小镇。

　　但中产阶层已逐渐涌入。这意味着地产升温涨价，低收入阶层受到挤压，被迫向其他地区流动，一些经营小生意的商人不堪高房价，遭到淘汰。社区居民不断数着最近关门的小店铺：电影院、餐馆、书店，第１０５街附近的水果摊不见了，取而代之是第９６街到第１１３街之间的１４家银行。　

　　谁是谁非难定夺

　　据《纽约时报》报道，一些居民已对地产商产生了敌视情绪，有时甚至指向个人。

　　但“阿里尔双塔”开发商巴尼特说，这样的敌视情绪实际上找错了目标，他本人在开发“阿里尔双塔”时并没有触犯法律。“我们是开发商，”他说，“我们会开发任何高度合理的项目。”

　　巴尼特把上西区开发前的社区破旧面貌和开发后的前景加以对比，称确有必要拆旧建新。他说，自己的地产公司“并没有在这里扔下一座丑陋的砖结构建筑”，而是“非常小心地建设能够改善社区面貌的漂亮建筑”。

　　《纽约时报》记者雷森伯格说，任何城市的地产开发都不是“是非分明”的简单故事。也许一个人憎恶的，另一个人却喜欢；这一代人认为是大败笔的建筑物，在下一代却可能成为标志性建筑。

　　雷森伯格说，纽约的历史也是一部不断推倒重建的地产开发史。美国作家亨利·詹姆斯在上世纪初称摩天大楼为“怪物”，如今谁又能否认摩天大楼对纽约的意义呢？

　　限高之举获通过

　　不久前，当地一社区委员会举行投票，一致支持对第９６街和第１１０街之间的５１个街区重新划区。这意味着百老汇地面上的建筑高度将被限定在４４.２米，大约相当于１４层楼的高度。这意味着这个社区不会再出现类似“阿里尔双塔”那样的高楼。

　　这一决定得到城市规划委员会和曼哈顿区行政长官支持，有望９月生效。                      陈济朋