2007年，城市中心依旧有梯次的外延；浦东，作为世界经贸、高新板块的新生力量，吸引了无数的智者目光。

　　金桥板块，拥有众多500强企业的产业园区，其中金桥出口加工区、金桥现代科技园两大园区支撑起了金桥的商务人居氛围。

　　2007年，上海城市综合体的建筑群体并不多见，然而，在建筑本体和社区规划上独具匠心的建筑就更加值得市场关注。禹洲·金桥国际就是继碧云、联洋社区后的城市地标性建筑。在金桥板块大的定位前提下，禹州·金桥国际着力打造一座中央国际酒店式社区，成为下一个城市创富基地。

　　开篇

　　2007，非凡高度

　　禹洲·金桥国际地处浦东金桥核心区域之上，项目总规划20万平方米，向西，9公里凌眺陆家嘴金融贸易区，往北，9公里瞬间连通外高桥保税区。同样，与浦东国际机场和张江高科技园区也通行方便。此外，项目与在建中的轨道6号线、规划中的14号线相距不远。

　　2007年3月份项目一期开盘至今已去化近70%，成为金桥板块乃至整个浦东地区的行业先锋。其中5.3米的全挑高空间设计开创了空间布局利用的最大化效益，成为了现代住区和国际商务创业基地。2万平方米的中央公园是社区奢侈更是产品突破。这样的产品高度使禹洲·金桥国际成为了上半年度的精英社区代表。

　　发现

　　意识·文明·建筑群

　　新城市综合体价值研究

　　何为现在城市建筑综合体？不单是住宅，不单是商务办公，也不单是酒店式公寓或高档酒店，它是代表一种人群的社区氛围，它是代表一种潮流人居的生活理念，它更是以此为基础的城市建筑文化产品。

　　带着这样的产品思考，禹洲·金桥国际打破传统建筑模式，站在城市发展的角度，将居住与商务结合，将现在延续未来，集小户型商务办公、酒店、商业、豪景公园等多种形态物业为一体，50-80万的置业成本，发散无尽发展空间。

　　引擎金桥国际贸易地位

　　从浦东金桥的规划图上我们可以看到金桥出口加工区、金桥现代科技园两大园区。这都是国家批准的产业区域，是新技术的和产品开发的新办企业聚体，外资实力雄厚。

　　目前，已有世界500强中的41家企业以及近3万的精英们云集在此。因此，金桥的国际贸易前景不可估量。禹洲·金桥国际的开发模式完全填补了金桥商业引爆力的缺失。项目开发完成后将，将满足中小企业创业的首轮需要，将配合区域商务人群的住区发展。待四期酒店、商业部分完成，更将完善住区价值，积淀禹洲·金桥国际贸易地位。

　　１＋１＞2的创富效应

　　现代社会财富创造越发受到关注，所谓财富聚变效应，就是指建筑本体的价值短期内突破基础功能以达到更大价值效果。

　　禹洲·金桥国际的主体户型是单套34-73平方米的小户型，可做住宅使用也可注册公司做办公使用。相对于一般4.4米的常规设计，禹州·金桥国际开创了5.3米挑高空间设计，即意味着每户实际空间利用达到双倍并且更加舒适。一楼可做办公或客厅，二楼作休息之用。

　　聚焦

　　二期产品

　　形态：商住两用，可注册公司

　　户型：建面34-73平方米

　　供应量：900多套

　　预报价格：17000元左右/平方米(价格有效期一个月)

　　推盘时间：2007年10月

　　交通：轨道６号线（在建）、１４号线（规划中）、５７３、７９１、７７４、８４３等十余条公交路线

　　生活配套：家乐福、易初莲花、好美家等

　　教育：金桥幼儿园、福山双语学校、金苹果双语学校、证大中学（在建）等

　　休闲：一万七千平方米的社区商业，包括酒吧、咖啡厅、美容ＳＰＡ、健身馆等

　　一种空间  百般精彩　　

　　５．３米

　　——新ｌｏｆｔ创意空间

　　5.3米挑高空间将房型的三维感放大到最大值，视野更开阔。住家创意更舒适，soho创意更自由，办公创意更体面，多元化的创意空间一网打尽。

　　２００００平方米

　　——国际级绿化环境

　　绿化率达30%的商住楼规划突破了目前市场常规。社区拥有跌落式水景、主题瀑布水景、树阵广场、亲水平台广场等时尚健康风景线，驻足窗前即能赏心悦目。

　　第一太平戴维斯

　　——酒店式综合服务

　　聘请世界一流物业——第一太平戴维斯作为物业管理顾问，打造酒店式服务理念并提供相应的酒店式服务。确保社区的国际级住区氛围。

　　售楼电话:021- 51330888/51330808

　　开发商:禹洲集团·悦江置业/中国房地产百强企业/国家级守合同重信用企业

　　地址:金港路333号/近新金桥路  

    物业顾问：第一太平戴维斯

　　浦东新区房地（2007）预字79号 本广告仅供参考，广告中具体确定的内容可作为购房合同附件

　　□文案 沈媛