刚刚过去的6个月，上海地产确实轰轰烈烈，购房力量开始涌动，排队买楼再次显现，“90/70”前的“末代楼盘”竞相亮相，加息、升值、征税齐发力，楼市在变数之中有迹可寻，从本期开始，本报上海地产部试图用一些关键词和文字来记录上半年上海地产中的焦点事件。

　　一、热销

　　从４月底开始，上海楼市就陆续出现一些许久不见的景象：排队购房、楼盘价日新月异。绿洲香岛开盘时的2次加推房源；万源城的“一房难求”；宝华现代城二期开盘435套1天售完。据不完全统计显示，截至6月27日，上海6月份共有11天新盘成交量超过千套大关，比5月份的7天千套行情有过之而无不及。6月1日至27日，日均成交量约973套，比5月份的日均成交量886套多87套。

　　二、新江湾城

　　一贯低调的浙江绿城6月21日下午一场闪电战震惊了上海，在今年以来最火热的地块——新江湾城D1地块的出让角逐中，他们仅用6分多钟，就以12.6亿元的价格，击退了重庆龙湖、万科、华润、凯德置地、金地等强劲对手，拿下总面积5.925万平方米的该地块。这一报价高出拍卖底价7.44亿元，是拍卖底价的2.44倍。这一价格也使业内外对将来项目价格的预估引发争议。

　　三、股市pk楼市

　　5月30日以来股市突发利空引发了疯狂暴跌，沪指在五个交易日内最高下挫了800多点，6月4日更以暴跌330点创下单日下跌点数的历史纪录。业内人士分析，此次股市的深度调整让更多的股民认识到了股市的高风险，相信会有更多的股民在调整后会选择适当赢利后就从股市转向楼市。调查显示，有43%的散户股民考虑撤离股市进入楼市，相当数量的楼盘热销，得益于部分赢利的股民确实是不争的事实。（房蓉）