代表个股：嘉宝集团（600622）

　　分析：对于房地产股，分析人士一直存在分歧。这些分歧在一定程度上拖累了房地产股主升浪的来临。有分析人士就推测，在6月份CPI数据未正式明朗之前，房地产股是很难出现一波持续的主升浪的。

　　这有一定的道理，短期房地产股的走势可能会略有反复。但笔者认为，短线的波动并不会改变房地产股的强劲上升预期。

　　因为有两方面的动力存在：

　　一是人民币升值的动力。近期人民币升值势头强劲，迅速突破诸多重要技术阻力位，有加速的趋势。海外经验显示，本币升值将极大地刺激本币资产价格的上涨，作为集房地产、股票等诸多资产优势于一身的房地产股自然大涨特涨。

　　二是半年报业绩的推动力。前些年房地产火爆时，开发商储备了大量的低成本土地，随着时间的推移，2007年将进入到竣工结算的高峰。相关房地产股可能出于日后的融资需要等因素的考虑，也会在半年报推出送转股的半年报分红，从而赋予房地产股极强的半年报业绩浪的题材溢价预期。

　　正因为如此，房地产股似乎有新的走势特征，这主要体现在两点。一是中高价房地产股屡屡异动，成为市场一个靓丽的板块，万通先锋、万科A等诸多个股有明显的领涨特征。其中万通先锋有2007年半年报10转增5的股改承诺。这其实也是房地产股中高价股明显强于同类板块中的低价股的原因，因为高价房地产股的高比例送转预期最为强烈。

　　二是拥有业绩爆增预期的房地产股也有强劲走势。仍以万通先锋为例，公开信息显示该公司控股子公司北京万置房地产开发公司开发的新城国际三期可确认收入，而年报显示，预收款中有近10亿元是新城国际三期的。所以，该股半年报业绩将相当可观。类似个股尚有栖霞建设、华发股份、招商地产、中华企业、万业企业等。    渤海投资 秦洪