“小老鼠”推动城市前景

　　在不同的城市和发展环境下，迪斯尼一一证明了其是推进城市发展的“发电机”。可见，有迪斯尼乐园的地方，就好象装上了繁华“引擎”，辐射区域价值前景提升几成“明局”。

　　从这个角度来说，在迪斯尼受其辐射的惠南千亩别墅板块凸显战略联动地位，板块首发高端产品、离迪士尼主题乐园约６公里的古北香堤岭，将直接分享这些资金密集布局产生的城市基建和生活配套的利好。

　　辐射板块

　　进入“红利”兑现期

　　有业内人士指出，惠南“价格洼地”身份恐难持久，自南汇区并入浦东新区组成了“大浦东”以来，惠南板块就凭借处于陆家嘴与临港新城之间的黄金走廊的区位，成为“两个中心”、“7+1”规划联动发展的关键流转枢纽之一，未来区域楼市将在本地居民消费的基础上，加上迪士尼效应的落地，产业人口导入已全面提升区域置业能级，迎来强大的产业人口自住需求和投资性需求，实际上惠南千亩别墅板块已进入规划“红利”的兑现期。

　　纯独栋现房

　　升级居住价值坐标

　　作为纯别墅用地的超低容积率的高端别墅用地稀缺状况已经持续数年，古北香堤岭是该板块唯一的纯独栋别墅，本身已经占据了资源稀缺性地位，而选择以115栋独栋别墅的细分产品定位入市，则是引发了业界对项目纯独栋背后大人生境界的种种思考。古北香堤岭更赠送140-255平米下沉式私家会所，从空间和细节上引领生活的全新思考。（皋静枝）