巴菲特曾说过，“只有在突然退潮的时候，才知道谁在裸泳。”在今天风云变幻的市场，置业者更需擦亮眼睛，发现楼市的潜力板块、寻找房产的原始股，成就退潮时期的置业传奇。

　　低密度宜居板块

　　“奇货可居”独领风骚

　　朱家角区域内绿化水域面积占比高达70%，辖区内千条自然原生态水系和生态湿地构成了其无可比拟的自然环境优势，空气、水体质量常年位居上海前茅。

　　朱家角作为沪上近年新兴的别墅区，其土地稀有性和宜居性已为公认，目前已汇聚包括盛高、上实、证大、古北等多家地产巨头，抢滩这个低密度宜居板块。其中仅上实集团位于滨湖片区的开发用地就占据4300亩，规划总建筑面积约130万平方米，综合容积率仅0.5，如此罕见的大规模低密度滨湖国际社区，不仅是朱家角的旗舰之作，也堪称领创沪上低密度湖居的标杆之作。

　　高性价比别墅

　　成抗通“避风港”

　　已推出的一期紫园为占地240亩、罕见的地上两层别墅为主的纯别墅社区，由3条景观河道旖旎流淌环伺社区，引入淀山湖活水，创造户户临水的感观享受，再加之精致的园林景观塑造出澄静怡人的新江南水岸。在户型上既注重别墅空间的景观享受，又通过多种附加空间创造舒适无比的宜居尺度。前、中、后三重庭院、二层全南向的景观套房、大面积的露台和附赠阁楼空间等打动了购房者，自去年下半年开盘以来已有逾百位业主率先入主。

　　日前，笔者拨打海上湾售楼处电话了解到，项目一期紫园产品约192-247平米的精致联排、双拼房源即将面市，全新样板区现已盛妆亮相。

　　“吹尽狂沙始到金”，在调控大势下，真正稀缺、宜居的高端物业将在市场褪却喧嚣后脱颖而出，而朱家角凭借不可复制的生态环境和低密度土地资源、与高端居住相配的鼎级配套、世界级湖区的宏伟规划、受益于大虹桥的便捷交通，以及最为重要的价格洼地，都使得它成为上海大都市最后资源宝地。(陈孜孜)