如果看上海房价的数据统计，可以看出，今年上半年，楼市成交量锐减，“成交均价”变动不大。但是，如果单个看楼盘，那么，老百姓的感受，就大不一样。一些楼盘的涨幅，超过了30%，甚至50%。

　　这，就是数据迷局。房价数据与老百姓的真实感受不一致，这是由来已久的问题。从老百姓的感受来看，房价是实实在在的个别楼盘的价格。但统计数据，却是要在加权平均后，计算一个地区的“成交均价”，在成交量比较小的情况下，低价楼盘成交比重大，则意味着房价降了……

　　所以，判断调控是否见效，是否到位，似乎还是要从老百姓的感受出发。前几天看电视，看到个别城市“房价降了”，似乎对老百姓而言意义不大。这个社会的很多事情都告诉我们，数据不会撒谎。但是，如果数据告诉你房价降了，你首先要关心的，是这个数据是怎么出来的。　晏秋秋