长者照护之家与一般的养老机构相比，最大的区别在于规模比较小。去年7月民政部《养老机构设立许可办法》实施，床位数少于50个的养老机构允许开设。门槛降低后，一些迫切需要解决机构养老难题的街镇开始盘算手头资源。长岛花苑居委会一楼空置的340平方米空间被浦兴路街道“相中”，几次调研后，街道将长岛花苑作为长者照护之家的探索基地。由浦兴路街道办事处负责兴建，市慈善基金会浦东分会提供设备资助，并委托福苑养老服务中心运营管理。 

　　福苑长者照护之家许多细节都充分考虑老人生活的方便安全，有一批医生、护士、护理人员、营养师、社工师、康复师、心理咨询师等为入住的老人提供各类专业服务。据测算，依托福苑长者照护之家，这些专业服务可辐射小区120户-200户居家养老的长者。这种“迷你”养老机构可能成为未来缓解上海养老床位紧张的一个有效途径。

　　目前福苑长者照护之家主要针对轻度失能失智老人，让他们生活在原有社区中，方便家属探望。如是中、重度失能失智老人，则可转入附近的证大家园养老院，让他们在“家庭单元式照护”中安享晚年。