小户型向来是楼市的紧俏型产品。据相关研究机构统计，70%左右的中青年家庭，在首次置业时倾向于选择小户型。颁布至今近一年的“70/90”政策正是提倡节约型社会可持续发展的置业观念。

　　位于别墅云集的青浦徐泾地区的捷克小区，采用统一规划、分期开发的先进理念，分四期实施。据了解，捷克小区一期在2003年动工建设，如今入住率已经高达90%以上。小区二期，则是今年上海首批上市符合“70/90”政策的房产项目。在如今楼市万众期待小户型的形势下，捷克小区将于7月28日推出386套精致公寓，77％为小房型，在一定程度上缓解此类产品的供需矛盾。

　　作为生态、环保的绿色住宅项目，捷克小区表达了一种自然、建筑和人三者之间和谐统一的精神理念。在开发设计上传达出温馨、典雅的捷克伏尔塔瓦河畔的气质和韵味；在建筑上，一栋栋公寓仿佛是一个个音符，造型迥异的外立面和门洞，凸显出巴洛克的风貌、古罗马的神韵。最吸引人注意的是公寓顶楼错落有致的高低塔楼设计，外部线条和颜色也各不相同。

　　参与规划设计的捷克国家建筑协会会长查理·杜布那表示：小区将作为上海人了解捷克历史、文化和建筑风格的窗口，同时又是促进中捷两国的经济、文化交流的桥梁。（张海丽）