来自上海中原研究咨询部数据显示：目前小陆家嘴甲级写字楼平均租金在1.16-1.18美元/平方米/天，高于全市甲级写字楼的平均租金水平1.06美元/平方米/天。金融投资类企业是陆家嘴区域写字楼的主流客户，目前该区域租售情况良好，入住率一般都在90%以上。

　　何凯恩表示：从2005年至今，小陆家嘴写字楼空置率一直保持在10%以内。由于强劲的市场需求，今年第二季度的空置率更是下降至1.9%，这个数字意味着整个陆家嘴的甲级写字楼市场需求相当旺盛。由于2010年的供应高峰，预计到2009年租金会达到最高点，大约在1.30美元/平方米/天左右。不久前金茂大厦高区曾成交一套租赁交易，建筑面积只有100多平方米，但租金价格达2美元/平方米/天，几乎是陆家嘴区域租金最高价。由于租户选择范围小，因此近期上海银行大厦等之前房源相对充裕的写字楼出现集中成交，很快填补了空置面积。而目前上海银行大厦的租金为人民币9元/平方米/天。