据新华社南京８月４日专电（记者 邓华宁）继今年５月南京市对商品住宅实施以“政府指导价”为核心的价格监管制度后，该市相关部门日前又出台措施稳定商品房价格，明确开发商“捂盘”惜售产生的成本一律不计入房价。

　　据南京市物价局副局长王秀洲表示，南京市对新上市商品住宅执行“政府指导价”后，一些开发商消极等待、徘徊观望，其间必然会产生运行成本和管理费用，物价局对此将一概不认，仍按５月１４日之前销售的最高价进行核价，多出的成本由企业承担。此外，还将继续加大市场秩序整治力度，对“捂盘”惜售行为坚决进行查处。