二手房价升量跌 平均涨幅在5%~10% 晏秋秋 |
本报讯 (首席记者 晏秋秋)上个月,申城二手房市场呈价升量跌的态势,房屋成交价格不断攀升,多数区域平均价格涨幅在5%至10%间,成交量略有减少,市场处于稳步上升期。 上海二手房指数办公室昨天披露,7月份,上海二手房指数为1820点,较上月涨69点,涨幅为3.94%。上个月,市场上二手房有效供给出现一定缺口,从而导致7月成交量出现小幅度的下滑—— ■ 由于轨道交通6号线以及8号线年底即将开通,浦东新区7月老工房价格平均涨幅7.8%,居全市首位,尤其是罗山板块和上南板块出现较大幅度的上涨,涨幅分别为10.44%和8.67%; ■ 闵行区几大商业中心不断拓展,为七宝、莘庄以及梅陇地区增加上涨动力,7月闵行售后公房的平均价格涨幅为4.7%; ■ 世博建设加速和区域内地铁预计年底开通,对黄浦区整个板块价值的提升明显,受益最大的蓬莱地区,本月价格涨幅为4.92%; ■ 徐汇区在植物园板块以及龙华板块的带动下,涨幅为4.22%; ■ 其他区域如普陀、虹口等,均有热点板块出现。如普陀区的武宁板块上涨5.14%,虹口区的曲阳板块则有5.36%的涨幅。 |