本报讯（首席记者 晏秋秋）随着租赁旺盛期的到来，7月份上海楼市中各档房租普遍看涨。上海房屋租赁指数为1036点，较上月上涨28点，环比上升2.7%。其中，高档商品房以及一般商品房租金均有较大幅度提升，售后公房依然维持原有的上涨态势。

　　上海房屋租赁指数办公室分析认为，7月份上海楼市高档商品房租赁表现抢眼：

　　■ 南京东路板块租金涨幅最大，达到4.7%；

　　■ 同属繁华商业区域的徐家汇板块和新天地板块租金涨幅也大大高于其他板块，达4.6%；

　　■ 其余区域，如陆家嘴板块和镇宁路板块在经过前期调整之后，出现明显升势，租金涨幅分别达到3.2%和2.7%。

　　上个月，一般商品房租金的涨势也比较惊人。徐汇和闵行板块租金涨幅分别达到4.3%和4.0%，黄浦板块上涨3.9%，虹口板块以及卢湾板块分别上涨3.7%和3.2%。

　　售后公房方面，7月作为学生毕业离校的高峰期，学生的有效需求使得高校周边的房屋租金持续上涨，杨浦、徐汇以及普陀的售后公房租金出现较大幅度上升。预计未来高校周边以及交通配套完善的区域，其租赁需求将会达到较高的水平，且保持上升趋势。