近年来，随着政务中心区与国际对接的速度不断加快，上海中央政务区的甲级写字楼前景看好。戴德梁行研究员分析，政务区高端写字楼发展潜力在未来两三年尤其受到关注，人民广场板块写字楼增值神话有望在浦东民生路沿线再度上演。

　　五年前，人民广场甲级写字楼租金水平约为0.6美金/平方米/天，如今已突破1.8美金/平方米/天。政务区甲级写字楼价值的稳步提升主要由于以中央政府或与政府关联度较高的产业所带动的经济，对经济的周期性影响具备较强的抵抗力。另外在浦东中央政务区，随着市民中心、出入境管理中心、银监会的启用，以及轨道交通9号线民生路站的即将开通，和各项商务配套设施更趋成熟，民生路沿线的写字楼正凭借强大的政务区优势被广大企业看好。

　　在这强大的外部经济推力下，太湖世家国际，这个浦东中央政务区内目前在售项目中惟一的甲级写字楼，从一上市就倍受瞩目，上市公司、跨国企业等大量国内外实力企业纷纷进驻。此外，太湖世家国际打破了政务区甲级写字楼只租不售的模式，物业增值所带来的利益将充分为业主所用。 (任冶琛)