高端别墅顾名思义是住宅中的极品，而成功的高端别墅必须具备三要素：地理位置、自然景观、成功设计。稀缺景观资源，作为现代高端别墅一项不可或缺的要素，日益成为衡量现代别墅高端性的硬指标。同丰房产在沪开发的棕榈滩高尔夫别墅，以其独有的无以匹敌的天然海景绝对优势，为上海新生代高端别墅注入了鲜活内涵，并正在形成除了市区别墅、佘山别墅两大高端别墅产品之外的又一股来势迅猛的高端别墅“第三冲击波”，全面影响人们对沪上高端别墅市场的再认识。

　　着力破译“海文化”概念

　　棕榈滩高尔夫别墅除了拥有先天环境资源优势，还在建筑风格上，景观设计上引入“地中海文化”，其花园的规划设计思路具有鲜明的“第三波特征”——最大限度地挖掘和发挥海景和高尔夫的景观优势。

　　以往的别墅建筑设计，更多的是注重硬件（会所、道路、广场等），而往往容易忽视弹性要素（阳光、空气、水、海洋、土地、绿化等）的规划设计。棕榈滩高尔夫别墅，低密度、大独栋、高尔夫、西班牙风情建筑、景观河道等配置无疑都在最大限度将海的自然精华与高端物业标准完美结合。这不仅在兼顾硬件质量的基础上充分发挥弹性设计优势、发掘“海”与“人”的共生关系，而还深刻挖掘出现代别墅居住概念的文化底蕴，营造出一个弥漫着海洋文化气息的高端别墅住宅社区，充分展示沪上新一代自然资源高端别墅的文化内涵。

　　1+1>2的“高端价值”展示

　　如果说稀缺资源是高端别墅价值的基础，而设计规划师的智慧是豪宅价值的挖掘，那么，棕榈滩高尔夫别墅的“海景+高尔夫”的价值展示，则是1+1>2的跨时代高端特质。

　　调查显示，不管西半球、还是东半球，或是高尔夫发源地苏格兰、还是高尔夫盛行的美利坚、也或者在高尔夫崭露头角的中国，在高尔夫球场兴建别墅都是一种时尚，而居住在高尔夫别墅更是身份和地位的象征，高尔夫成为高端别墅向往者的置业寻梦之地。

　　高端别墅的因素中，以高尔夫和海景最为稀缺。特别是在别墅用地和高尔夫场地禁批的双重政策限制下，拥有高尔夫和海景的独栋别墅更是难能可贵。水景、湖景可以是人工的，但海景资源却是无可复制的。而是在上海这样一个自然资源匮乏的大都市，拥有一片碧波荡漾的蓝色海域堪称绝无仅有。

　　事物的发展总是相互促进、相互影响的。开发商认为在碧海金沙和高尔夫球场这样的板块，只有高品质的独栋别墅才能够真正实现板块的价值。同样，高端别墅的产品的入市也必然推动这一板块价值的加速度彰显。棕榈滩高尔夫别墅正处在稀缺板块价值的上升通道中，其高端价值前景看好 。

　　(李志华)