国庆黄金周的“房交会”我去看了，场面甚是火爆。令人百思不得其解的是，尽管房价每天都在上扬，可买房的人却有增无减。去年可以买二房一厅的钱，如今只能买一房一厅了，真叫人感叹啊！

　　不过，在央行宣布个人第二套住房贷款首付比例不得少于40%之后，我总算看到了些许平抑房价的希望。首先我认为，央行的此项举措，保护首次自住性购房、抑制投资性购房的意图非常明显。好就好在新规定对于购买首套小户型住房的贷款首付政策没有变化，真正影响的是贷款投资多套房产的投资者。这将会在一定程度上遏制目前的炒房现象，同时为房产热降温，并给更多的百姓提供购买商品房的机会。其次提高首付将会挤压一部分投资性购房需求，缓和市场供求关系，对可能存在的楼市泡沫产生挤出效应，这对房地产市场持续健康的发展是有利的。相信，随着中央调控力度的进一步加强，在未来一段时间里，房价将逐渐回归理性。倘若你准备近期购房，不妨先持币观望。

　　陈剑华