志诚和吴明是大学时代的同窗好友。毕业后，志诚事业有成，吴明则与相恋多年的女友石云走到了一起并生下个可爱的孩子。

　　为了让石云和孩子过上更好的生活，吴明向志诚提出借款50万元进行投资。见志诚有些犹豫，吴明便将他买给石云的那套房子的产权证交给志诚作担保。产权人的名字是石云，房子也是在吴明和石云生活在一起后购买的。志诚终于把钱借给了吴明。

　　一年后，到了还款的日子，吴明却没了人影。于是志诚带着产权证找到了石云。这时志诚才得知，原来吴明和石云只是同居，两人压根儿就没有登记结婚！石云声称，吴明向志诚借钱，她一无所知，房子是她的个人财产，与两个男人之间的债务浑身不搭界，吴明未经她同意将房子作担保是无效的，志诚应该归还产权证。

　　那么，石云是否真的不必承担这笔债务呢？

　　【专家意见】

　　华东政法大学教授、博士生导师  铁犁

　　当下，有不少人为了避免离婚时财产分割的麻烦而选择了同居，然而同居却并不能使矛盾简单化，有时反而会使问题变得更为复杂，以致形成了“尴尬的债权”。

　　关于未办结婚登记而以夫妻名义同居生活期间的财产分割问题，最高院的一个解释表明：同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。本案中，吴明、石云虽然没有登记结婚，但我们可以相信，他们是以夫妻名义生活在一起的，吴明借款投资也是为了石云和孩子能与之一起过上更好的生活，可以说是“为共同生活、生产”。这50万元应该是两人的共同债务。

　　权利的核心是利益，尊重和保障权利就是尊重和保障人的利益，而利益是人们创造发明、勤劳致富的第一动力，是推动历史前进的主要杠杆。如果人的利益不能很好地保护，那么人就会失去劳动、创新的热情，整个社会就会失去活力。

　　效率优先，兼顾公平是市场经济的一个基本法则，尽管有人质疑这一点，但目前无法颠覆它。首先保障债权，其次兼顾债务人的生活状况，实际上就是效率优先、兼顾公平原则在民事活动中的体现。所以，吴明、石云必须共同承担对志诚的债务责任。

　　另外，如果当初进行了房产抵押登记，无论吴明和石云的关系如何变化，志诚都不用着急。这就是法律为什么规定有些特殊的法律行为必须要登记公示的道理。