近日，上海静安区2007年重要作品——君御豪庭温州推广会在华侨饭店隆重举行。

　　近300位温州置业者参加了本次推广会。会上，主办方上海兴申房地产经营有限公司总经理吕子建对君御豪庭的详细情况进行了介绍，热心的置业者纷纷对项目提出诸多的细节问题，会后众多的意向客户围住沙盘向开发商详细咨询，并有多位置业者下定。

　　上海交通大学客座教授、上海财经频道第一地产栏目特约评论员范伟国先生，《上海楼市》总编汤勇康先生，也一同出席了本次推广会。

　　对近期的房地产调控政策以及上海的房地产市场进行了分析。专家认为，结合近期的第二套房贷政策以及国家加大保障性住房投入的趋势，房地产市场将逐渐趋向理性和平稳，并出现分化，普通住宅将呈现价值回归的趋势，而高档住宅因其稀缺性以及国内持续增长的购买力将呈现新的发展阶段，尤其是上海内环为代表的市中心的物业将更显稀缺性。

　　据悉，君御豪庭自9月28日开盘以来，已经销售近150套房源。

　　该项目位于上海市中央核心城区静安区昌平路、西康路口，距离南京西路梅泰恒时尚商业圈800米，属于静安“一轴二翼”的“北翼”中段高档住宅区。项目于2005年12月开工，计划2008年底交房。小区占地1.45万平方米，规划总建筑面积102152.76平方米，由4幢20-33层的住宅公寓和1幢33层的公寓式办公楼共同组成，其中住宅67790.6平方米(4幢20-33层高层)，公寓式办公楼13519.87平方米(一幢33层高层)，商铺5370.29平方米(沿昌平路)；容积率5.87；绿化率30.76%；建筑密度32.5%；住宅474套，公寓式办公217套，商铺10套；规划车位344个。距离南京西路仅1000米左右，享受南京西路“梅泰恒”商业金三角的配套辐射。（王海霞）