日前某新闻发布会上国家土地副总督甘藏春在会上问了个“北京若是零地价，房价能降下来吗？”的问题，引起各界议论。

　　华远集团总裁任志强表示：如果中国从来都实行的是零地价，房价绝不会像现在这样高。所有的统计数据都表明，中国第一次的房价上涨在于实行55号令“土地的有偿出让制度”；第二次上涨来自于“住房制度的私有化”；第三次上涨来自于“土地供给的招拍挂”，此后的惯性上涨来自于土地的垄断性供给不足形成的天价。且每一次天价都让市场中所有的土地进行了一次资产重估的上调。没有土地稀缺性供给造成的价格上涨，可以肯定房价绝不会像现在这样高，也就是说从开始就是零地价则今天也许就根本用不着讨论房价的高涨问题了。

　　我同意地价不是房价上涨的惟一原因，但土地供给不足造成地价的上涨却是不争的事实。而地价上涨形成土地价格的重估也是一个事实。同样房屋供给不能满足需求也是个事实。今年1至5月份新开工的商品房面积增幅放缓，房子的销售面积大于竣工面积2.02倍，明显的高于去年的1.55倍。销售面积增幅比竣工面积增幅高6.7个百分点，期房销售同比加快了6.4个百分点。房价又如何不涨呢？（中国经济网）