●统计数据显示:全国70个大中城市10月份新建商品住房销售价格同比上涨10.6% ●种种迹象表明:各大城市楼市趋冷是真实的市场反应,打折促销四起,项目出现滞销 ●在楼市降温的大氛围下—— 十月房价涨幅为何如此凶猛 董琳霞 |
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□本报记者评论员 董琳霞 10月新政“突袭”,全国楼市“速冻”,成交量明显萎缩,观望气氛加重,购房者看跌心理走强。然而,近日国家发改委公布的最新统计数据显示,10月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%,涨幅比上月高0.6个百分点,其中,新房价格更是大幅上涨达到10.6%。 在全国房地产市场活跃度提前进入严冬之际,全国房价涨幅却创两年来新高。 统计数据为何与购房者的实际感受相冲突?数据能在多大程度上反映楼市的真实情况? 一场围绕着房地产统计数据的争论再度展开。 宁波19.1% 北京17.8% 深圳16.8% 上海8.3% 广州7.8% |