再回到今年刚发布的统计数据，我们发现，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%，涨幅比上月高0.6个百分点；环比上涨1.6%，涨幅比上月低0.1个百分点。

　　“从同比和环比这两组数字中，我们就能看见各大城市房市的未来走势。”据佑威房地产研究中心主任薛建雄分析，由于去年6月宏观调控之后的房价相对平稳，而今年前期的房价上涨逐步在交易数据中的体现，这就导致了今年同比数据的逐月提高（同比上涨9.5%，涨幅比上月高0.6个百分点）。环比的涨幅在下降（环比上涨1.6%，涨幅比上月低0.1个百分点），表明房价的涨幅已经趋于缓和，只是因为之前开发商提高报价后的数据在逐步体现，因此环比数据还在出现上涨，但涨幅放缓。

　　薛建雄表示，由于提高首付和加息等新政的冲击，特别是最近各银行传出无钱放贷的消息，已经使得购买力透支的楼市，成交进一步低迷，开发商可能暂时放弃抬价的销售策略。因此，环比涨幅会在将来的几个月里逐步减小，房价涨幅将趋于稳定。