2010世博会配套道路改造紧锣密鼓 尚海湾豪庭:提升徐家汇滨江居住功能 黄安迪 |
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为迎接2010上海世博会的成功举办,近年来,上海进行了一系列的配套道路改造畅通工程,特别是徐汇区域为其中的重点。此前,为结合“畅通工程”的进一步实施,徐汇区市政署配合区公安局等部门对中山西路、中山南二路、虹桥路、肇嘉浜路等道路进行实地勘查研究制定“两次过街”通道改建方案并逐步实施完成。在此基础上再次实施的道路路面修复工程日前大多也业已完成。与此同时,以湾区走廊发展为导向的上海,徐家汇滨江纳入众人的眼帘,宜居功能迅速上位。 湾区走廊成空间演化主流 此前,就有观点提出:城市间及城市内均有无形的经济发展走廊。参照长三角、珠三角巨型城市发展走廊占全国经济创收主导比重来定义,上海区块间的经济发展走廊当属浦江湾走廊。预测显示,到2010年,上海湾区浦东陆家嘴湾单金融机构数量量化指标将超过600家,金融从业人员也将超过20万,占全区生产总值比重超过18%。然而,陆家嘴始终有点饱和外溢。有关专家表示:2007年以后上海湾区走廊的发展由陆家嘴顺沿南扩,是徐家汇滨江大肆动土的时候了。 与此同时,徐家汇滨江湾果然不负众望,2007年,相关规划均已出台。规划显示,在汇集居住、文化、旅游、高科研发、生态为主的滨江五级功能的前提下,徐家汇滨江段具体形成一廊、两心、四带、四片大气格局。目前能看到的、上海目前惟一的湾区豪宅——尚海湾豪庭雏形也已全部显现:携上海首家凯宾斯基酒店、酒店式公寓及国际商业街区,共同构成浦江黄金岸线上总建筑面积约62万平方米的城市综合体。世界最古老酒店凯宾斯基的入驻对于尚海湾豪庭来说,豪宅锦上添花,更为珍稀。 交通指向性增滨江宜居功能 撇除湾区走廊该重要因素,徐家汇枢纽交通始终是徐家汇滨江豪宅宜居性质的重点因素。交通指向性一直是经济发展的主要趋势。以珠三角城市间走廊发展为例,产业、人居均沿广深铁路及广深公路分布。而上海各区块在湾区走廊引导的前提下,具有明显的交通指向性。对望2010年上海世博会欧洲馆的徐家汇滨江段及尚海湾豪庭豪宅社区,届时将承受60亿世界人口的检阅。目前该板块配套道路改造工程大多业已完成,并不断完善。截此目前为此,专家表示,徐家汇滨江的宜居功能已经在上升。尚海湾豪庭作为其中惟一的大体量豪宅规划,对于徐家汇滨江乃至上海湾区走廊而言,意义深远。(黄安迪) |