以“城市别墅”为特点的大华蓝郡上市后，虽总价不低，但开盘即售出50%。

　　业内分析人士认为，以大华蓝郡等城市别墅为开发理念的城市生活姿态被广泛认同。随着住房需求及观念的转变，以“回归中心城区、提升居住性能、体现城市文明”为开发理念的“城市别墅”逐渐成为现代生活发展的必然。它交通便捷，生活配套完善，受到别墅置业者欢迎。

　　同时，城市别墅还注重充分吸收高新科技，特别适宜于居住。这一开发理念被越来越多的想住别墅，但又不想奔波于城乡之间消费者所认同，因此深受市场青睐。 　　

　　另外，业内人士认为，它的升值空间被普遍看好。众所周知，国土资源部已下发通知，别墅类土地供应叫停，这使得今后的别墅供应急剧减少。随着上海的成功“申博”和投资创业者的不断增多，以及广大居民生活质量的提高，别墅消费群体却在不断壮大。大华蓝郡地处内环线内侧，在这种地段今后很难再找到新开发的别墅住宅，每平方米28000元左右的均价并不显得昂贵，升值空间相当可观，这也是促成热销的重要原因。 　　

　　除了“认同开发理念、看好升值空间”这两条最为重要的原因外，开发商的品牌效应和地段的发展前景也是促成热销的重要因素。大华蓝郡凭借卓越的地段、卓著的口碑，以持续旺销积累的人气，已经成为城市别墅中名符其实的“蓝筹股”。 （杨守标）