建议政府出台规定强制建造低成本住房 梅隆惹怒南非房地产商 |
梅隆呼吁南非房地产开发商不要只专注于高利润的中高档住房,也要帮助解决贫困人口住房问题。 “当前的情况是,建造低成本住房,开发商无利可图,所以他们纷纷进军利润较高的中高档住房,”梅隆说,“但我想让南非房地产开发商们明白的是,如果忽略市场的一个板块,我们在另一板块上也不能顺利取得进展。” 梅隆指出,在大部分发达国家,房地产商必须建造适量低成本住房。因此,他建议南非政府出台规定,开发商只有建造一定数量低成本房屋后,方可获准建造中高档住房。他说,应当强制开发商将20%的利润用于建造低成本住房。 但这一提议随即遭到一些人士反对。房地产经济分析人士埃尔温·罗德说,这种措施实际上是迫使开发商出资补贴一些本应由普通纳税人支付的工程项目,而且也将妨碍房地产业的投资,最终可能导致房屋价格进一步上涨。 不论怎样,南非住房部长西苏卢近日重申了一项“更具包容性”的住房计划。根据计划,开发商将在开发项目中建造一定比例的中低档住房。但据南非联合新闻社报道,南非尚未开始制定包含此类条款的法律。 敦促别人的同时,梅隆也继续扩大建房规模。基金会计划于2008年招募2008名志愿者前往南非参加“建房闪电战”。另外,梅隆还于11月8日宣布,将在开普敦市郊建立一座房屋工厂,力争每星期建造100栋木结构房屋。这个占地1万平方米的工厂项目得到开普敦市政府和西开普省政府支持,预计2008年动工,建成后可雇佣200名员工。 |