作为香港历史最久的房地产企业之一，李兆基于1976年创立的恒基兆业地产有限公司和李嘉诚领导的长江集团、郭氏兄弟执掌的新鸿基集团并称为香港地产三剑客。李兆基更是创造了1000元港币起家到资产超过百亿美元的传奇。恒基地产自1981年在香港上市，市值达港币1400亿元。连同旗下之上市附属公司，以及三间上市联营公司及一间上市关联公司，集团总市值为港币3310亿元。香港中环维多利亚湾、以楼高88层全港最高的国际金融中心二期为标志的综合建筑群即是其旗下最著名的综合物业之一。以2007年首10个月的香港售房成绩为例，恒基兆业以破纪录超过200亿港元销售营业额名列全香港地产发展商之首。

　　然而，在弹丸之地的香港已经满足不了企业发展的要求时，李兆基把目光投向了内地。2005年落成的上海港汇广场第二期办公大楼是地铁上盖地标性物业，出租率一直保持在98％。其他地区还有：北京朝阳区环球金融中心、沈阳国际金融中心、广州芳村区恒荔湾畔住宅、长沙星沙镇凯旋门住宅、长沙开福区住宅项目、徐州新城区项目、重庆南岸区滨江发展项目、重庆二郎凤凰地块项目、苏州相城区项目、宜兴市宜城项目、西安滻河项目等。