十楼五只马桶“哗啦啦” 九楼房顶渗水“湿嗒嗒” 袁玮 |
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房间成了“水帘洞”,张先生这才发现楼上的邻居竟然安装了5只马桶,且不断渗水,遂将楼上人家告进徐汇区法院。法院日前判决,楼上人家安装在客厅里的马桶须拆除,因渗水而受损的部位应修复,并赔偿楼下人家1000元。但楼下人家对一审判决不满意,日前向市第一中级人民法院提起上诉。 马桶“一变五” 这件荒唐事发生在凯旋路上的一个小区。张先生住在9楼,邱女士住在10楼。去年11月,邱女士对房型为三室两厅两卫一厨的自家住房装修,设想把厨房改为卧室,阳台改成卫生间,并在客厅加建卧室和卫生间。房间结构的改变遭到有关单位反对。经协调,邱女士放弃了原先的打算,但在装修过程中,在客厅内加建了卧室及卫生间各一间,并将原来的两间卫生间各一分为二,变为四套卫浴设施,分门进出。也就是说,一套房屋中共放置了5只马桶。 没多久,张先生发现自家卫生间的顶部总是“湿漉漉”的,最后发现罪魁祸首竟是楼上多出来的几只马桶。去年12月,张先生将邱女士告进法院,要求判令邱女士恢复至原来的房屋结构,修复张家卫生间、厨房、储藏室、阳台墙面、厨房吊顶及橱柜因渗水而受损的部位,并赔偿自己的误工费、交通费、律师费及精神损失费总计7000余元。 审理中,邱女士不同意将房屋结构恢复原状,也不同意张先生的赔偿请求,但对张先生的房屋因渗水而受损的部位表示愿意修复。 邱女士为何要建5个卫生间?小区居民怀疑她将房屋用于群租。但目前来看,尚无证据证明其房屋用于群租。邱女士的解释是,家人为卫生起见,需要每人配一只马桶。 擅自改房型 法院经审理认为,邱女士擅自在相邻住户客厅上方搭建卫生间,安装卫生设备,客观上对居住楼下的原告张先生的正常生活及居住安全带来了影响,侵犯了张先生的合法权益,因此张先生诉请中要求邱女士拆除在客厅内搭建的卫生间的请求,法院予以支持。而邱女士将卫生间分隔及在客厅内拦墙分隔的行为虽有不当,但对相邻方尚不足以造成妨碍,故张先生要求邱女士恢复房屋结构的要求,法院难以支持。 但张先生对此判决并不服,其代理律师认为法院只是判令将客厅里卫生间的坐便器拆除,而没有判令拆除铺设在客厅里的管道,今后对方可能还会将坐便器安装在上面。另外,两个卫生间里的管道也应该恢复至原来的状态,否则今后依然可能漏水。通讯员 张梅潘 文婕 本报记者 袁玮 |