国家房贷政策收紧肯定会影响购房热情，特别是对那些想小房换大房改善居住条件的市民来说影响不小。

　　我认为从理财和经济角度讲，贷款买房住不比租房住合算。中国人受“有钱就买地建房”的传统观念束缚，把“居者有其屋”理解为买房，把买房作为成家立业的标志。其实不然。即使在比较富裕的西方发达国家，还有近一半人是租房住的。他们宁可有钱就投资，不愿被自己的房子拖住而不能自由流动。仔细算一下，贷款买房的利息加房产的折旧，远比房租高。目前房价不可能无限制上升，房产增值总有个限度。

　　总之，人人有房住是对的，但是“住上房子”并非等于买房，还可以通过更灵活、更合算的租房实现。买房不如租房，“房奴”不见得比租房者幸福。国家的房贷政策有利于市民树立新的住房理念。张崇信