截至去年年底，上海已基本形成了“四位一体”的住房保障体系。昨天，市房管局局长刘海生透露，通过廉租房、经适房、公共租赁房和动迁安置房的建设，上海的住房保障的覆盖面将不断扩大。

　　“十二五”期间，本市将进一步健全分层次、多渠道、成系统的住房保障体系，完善各项制度，优化管理体制和运作机制，通过各种方式建设、筹措，供应各类保障性住房约100万套（户），加大保障性住房的政策受益面。

　　2011年，申城保障房的各项工作“菜单”，也已出炉。

　　廉租房“应保尽保”

　　今年，上海廉租住房准入标准将继续放宽，实现“应保尽保”。市房管局透露，今年将研究按照廉租对象的收入情况，实施差别化的租金补贴方式，探索廉租实物配租与租赁型经济适用住房的衔接机制，通过制度创新进一步增强实物配租房源的适配适用性，努力提高实物配租比例。

　　13个区完成经适房申请供应

　　经适房方面，今年将积极完成中心城区和部分郊区共13个区的申请供应工作，组织其他区（县）实施申请供应工作。此外，将制订进一步放宽申请准入标准的方案，扩大经济适用住房受益面。研究试行经济适用住房租赁、租售转换新机制。在房源建设和供应力度方面，力争今年全面开工建设经济适用住房500万平方米、约8万套，供应500万平方米、约8万套。

　　公租房供应年内试点

　　今年，上海将通过新建、改建、配建、转化、收储等多种渠道，筹措公共租赁住房（含单位租赁房）200万平方米、约4万套（间），供应50万平方米、约1万套（间）。市房管局表示，今年将选择有条件的区，开展公共租赁住房供应试点工作，并总结经验、完善机制，为在全市面上推开创造条件。此外，还将推动公共租赁住房专业运营机构的组建，拓宽公共租赁住房的投融资渠道。

　　中心城区建就近回搬房

　　在动迁安置住房方面，今年将按照“政府引导、企业参与、市场运作、服务动迁”和“市区分工协作，以区为主”的要求，进一步优化建设机制，加快推进大型居住社区建设，力争全年新开工建设动迁安置房800万平方米、约10万套，供应600万平方米、约7.5万套。此外，要继续完善和细化相关的配套政策，提升市政、交通和公建配套水平。今年，上海将充分发挥中心城区各区的积极性，进一步挖掘潜力，建设就近回搬动迁安置住房，满足动迁居民多元化安置选择。