先介绍这个“赌局”由来。一周前，在清华大学中国与世界经济研究中心举行的经济研讨论坛上，著名证券研究专家吴晓求表示，中国的股市“虽然拥有非常肥沃的土壤，但缺乏好的环境与温度，土地还是很荒凉”，但“当前股市确实已经拥有投资价值，一些股票市盈率已经跌到4至5倍，有的甚至跌破净资产，如果有钱的话可以入市投资”。对此，华远地产董事长任志强对此并不认同，他对吴晓求说，“如果要给儿子赚钱，可以买股票，但如果要把财富留给孙子，那么最好还是买房产”。吴晓求表示，“我愿和任总进行对赌，不说远的，五年内，买股票的收益一定会大于买房地产。”香港科技大学经济系教授雷鼎鸣表示，“5年之后，谁赢了谁要请客吃饭。”

　　题目很大，楼市和股市谁好，很娱乐。不过笔者在节目中给“赌局”界定了边界条件。1）拿什么比：用中房指数与上证指数比。2）时间范围：从2012年7月3日到2017年12月31日，即今年7月3日分别买进两个指数，到五年后的最后一天为止。3）一次性操作，即今年7月3日分别买进两个指数，到五年后的最后一天卖出。没有这些界定就无法讨论问题。

　　先谈股市，看看吴晓求的赢面如何。提到吴晓求，就会联想到“80万亿”。2010年10月17日，中国人民大学金融与证券研究所所长、“十二五”规划资本市场改革课题组负责人之一吴晓求在“广发基金2011年宏观策略”会议上表示，2020年中国股票市场的总市值将达80万亿元。笔者推测这个“80万亿”虽然指的是2020年即八年后那时的市值，简单计算五年后的中国股市市值就是50万亿元，与目前相比就是翻了一倍。假定从现在起没有1P0了，那就是股票在五年后总体都翻了一倍。楼市现在买进五年后还能翻一倍吗？似乎有难度。不过这个“五年里没有1P0”的假定能成立吗？没有人相信。

　　那么不能假定1P0的停止，到五年后整个沪深股市达到50万亿元，能有什么途径呢？我们再来一个极端的假定：就是目前的股市所有股票不跌不涨，就是不断1P0，再造一个沪深股市，也就达到50万亿元的市值目标。如果这样上证指数五年后4444点，吴晓求的“赌局”才会赢的！

　　别人打赌娱乐而已，但分析一下打赌的依据，会有自己的看法，尤其一个月两次利息的调整，再看看股市的盘面，没有1P0的帮忙，吴晓求想打赢“赌局”还是有难度的。　　　文兴