A14：法治新闻
     
本版列表新闻
     
2012年09月11日 星期二 放大 缩小 默认   
【法官说法】
　　根据《担保法》的规定：抵押人转让已办理登记的抵押物的，应通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。这个规定的意思也就是售房者已将该房产抵押给第三方，在转让该房产时，并未通知第三方或未告知购房者此房已设定抵押，那么转让行为无效。只有在抵押登记注销或抵押权人同意的情况下，房产方可买卖。本案争议房屋存在多项权利限制，在上述限制未被解除之前，房屋的所有权无论从法律上还是事实上都无法进行任何变更。 

　　原告在本案中要求继续履行买卖合同而未提出终止合同等其他主张，所以法院对于原告已付的购房款在案中并没有判处。法官提醒广大购房者如果产证上出现异常，签署合同时务必谨慎。
     
放大 缩小 默认   
   第A01版：一版要闻
   第A02版：要闻
   第A03版：广告
   第A04版：钓鱼岛岂容买卖特别报道
   第A05版：钓鱼岛岂容买卖特别报道
   第A06版：要闻
   第A07版：评论
   第A08版：喜迎党的十八大特别报道
   第A09版：喜迎党的十八大特别报道
   第A10版：综合新闻
   第A11版：民生新闻
   第A12版：科教卫新闻
   第A13版：社会新闻
   第A14版：法治新闻
   第A15版：中国新闻
   第A16版：广告
   第A17版：财经新闻
   第A18版：财经新闻
   第A19版：早间点击
   第A20版：国际新闻
   第A21版：国际新闻
   第A22版：国际新闻
   第A23版：职场方圆
   第A24版：资讯生活·旅游
   第A25版：文娱新闻
   第A26版：文娱新闻
   第A27版：文娱新闻
   第A28版：文娱新闻
   第A29版：体育新闻
   第A30版：体育新闻
   第A31版：体育新闻
   第A32版：资讯生活·旅游
   第B01版：长三角
   第B02版：长三角/社会·生活
   第B03版：长三角/文化·旅游
   第B04版：长三角/专版
   第B05版：夜光杯
   第B06版：夜光杯
   第B07版：连载
   第B08版：阅读
   第B09版：旅游·城市
   第B10版：旅游城市/精华路线
   第B11版：旅游城市/世界别处
   第B12版：旅游城市/域外风情
   第B13版：读者俱乐部
   第B14版：读者俱乐部
   第B15版：读者俱乐部
   第B16版：读者俱乐部
   第B17版：资讯生活·旅游
   第B18版：资讯生活·旅游
   第B19版：资讯生活·旅游
   第B20版：资讯生活·旅游
   第B21版：资讯生活·旅游
   第B22版：资讯生活·旅游
   第B23版：资讯生活·旅游
   第B24版：资讯生活·旅游
   第B25版：资讯生活
   第B26版：资讯生活
   第B27版：资讯生活·旅游
   第B28版：资讯生活·旅游
   第B29版：资讯生活·旅游
   第B30版：资讯生活·旅游
   第B31版：资讯生活·旅游
   第B32版：资讯生活·旅游
房东拿进首付款“人间蒸发”
【法官说法】
吸毒致幻舞刀挥拳一死一伤
莽汉酒后拳打脚踢打死妻子
广告
广告
新民晚报法治新闻A14【法官说法】 2012-09-11 2 2012年09月11日 星期二