66街坊、59街坊（一期）是静安区今年旧改任务的关键。旧改始终遵循“决策民主、程序正当、公平补偿、结果公开”的原则，设立服务窗口解决被征收居民的各类“疑难杂症”。所有信息通过公示系统、公示栏完全公开，让居民切实感受到“一碗水端平、一竿子到底、一揽子公开”。截至11月20日，59街坊（一期）签约率为85.65%，66街坊签约率为87.84%。

　　在两个地块的征收过程中，旧改征收办工作人员强化信息管理，所有居民资料及补偿结果全部录入信息系统并完全锁定，全部征收补偿协议均由上海市住房保障与房屋管理局监制的房屋征收与补偿电子协议查询系统自动生成，所有信息通过公示系统、公示栏完全公开。这些成功经验，为后续街坊的启动发挥了示范效应。

　　除列入旧改计划的老小区外，静安区还有160万平方米直管公房，大部分房龄在70-80年左右。大部分房屋处于风貌保护区，不能大改，只宜修缮。为改善这部分居民的居住环境，静安区提出了从2013年到2020年实施一轮全项目修缮的计划。第一期8万平方米直管公房全项目大修工程已于今年4月启动，目前已经全部完成。明年任务量将增加至20万平方米，涉及5个街道23个小区，惠及居民5600余户。