“廉转公”与“公转廉”

　　去年3月，杭州创新推出廉租房转公租房保障政策。“廉转公”的意思是，原来享受廉租房的家庭，因人口、收入、财产等发生变化，不再符合廉租房的条件，但仍符合申请市本级公租房的条件，那可以不用腾退原来租的房子，继续租在里面，只不过租金标准变成公租房的。

　　“廉转公”是因为家庭收入财产增加，但家庭收入财产减少的情况也不少。“那么这种情况就可以适用公租房转廉租房。这些家庭同样可以选择原地承租原来的房子，只不过缴纳租金的标准转到廉租房，一样免去搬家换房的烦恼。”杭州市住保办工作人员说，今年，杭州将计划出台公租房原地转为廉租房保障的政策。

　　廉租房可以互换

　　去年，杭州还推了一个“公租房房源互换”的便民举措。租住公租房的家庭，因现房源区位、楼层等原因不能满足生活需求的，可在租赁期内申请相互调换房源。截至目前，已有62户家庭在网上提出申请，并有10户家庭换房成功。

　　“经济适用房能不能也像公租房这样进行互换？比如我在滨江上班的，房子却在丁桥，如果有另一户人家房子在滨江，工作在城北的，我们就可以互换多好。”一位经济适用房的住户这样问。

　　记者从杭州住保办了解到，今年廉租房也可以互换了。具体怎么实施会参考公租房，比如调换的房源，须为同一户型等。而经济适用房的房源互换，还在积极调研。

　　截至目前，杭州已公开销售经适房达7万多套，一旦可以进行房源互换，涉及数量庞大，还牵涉到产权、不同地段的价格差异等问题，具体调换实施办法正在研究制定中。

　　公租房抓紧建设

　　目前杭州还有六大市本级公租房项目正在建设中。蒋村、牛田公租房项目已完成主体施工验收。三里亭、花园岗公租房项目处于室内装修阶段。庆隆、塘北公租房项目则正在抓紧施工中。杭州市住保办工作人员说，今年其中四个公租房项目可进行交付，4000多套可供房源将惠及更多的住户。　(王丽 房轩中）