重点项目基本到位

　　在上海自贸区成立之初，外高桥集团根据与自贸区的匹配程度以及行业价值和潜在市场规模，梳理出了涵盖金融服务、仓储物流、增值电信、融资租赁等130个重点项目并开展密切跟踪。在自贸区运行不到9个月时，这130个项目已经基本落地。

　　舒榕斌表示，进入自贸区时代后，外高桥集团也面临重新定位。“过去我们主要考虑低层次的服务，比方说物业管理、海关报关等，但在上海自贸区成立后，我们必须成为开发商、营运商和服务商，和客户共同成长，将外高桥打造成服务创新的试验田。”

　　此外，区内的规划建设也在逐渐做出调整，原来保税区的部分加工仓储物流区域，重新规划为服务贸易、金融、商品展示贸易等领域。

　　文化产业对接金融业

　　谈到国家对外文化贸易基地，舒榕斌表示，在自贸区内发展文化产业，关键是要和投资、金融、现代服务业对接。其中以金融为例，已经入驻区内的银行、保险、保理企业就能分别发展艺术品的融资、保险、保理产品，目前基地正与一些取得牌照的公司洽谈。

　　此外，外高桥集团在文化贸易方面的大手笔在森兰艺术岛。区内在现有3500平方米的一期艺术品仓库的基础上，建设二期2万平方米的仓库，区外则将自贸区红利辐射到森兰艺术岛。在这个岛上，将有艺术精品酒店、艺术品展览中心、拍卖中心和交易中心，同时引入国内外从事艺术品拍卖和经纪的公司。

　　但舒榕斌也坦言，“走出去引进来”的任务很艰巨。上海自贸区外资涉足文物拍卖的搁浅也让他“耿耿于怀”。“去年佳士得在上海秋拍，带来了15幅毕加索的作品，其中14幅在1949年以前创作，1幅创作于1963年，可以拍卖。最终这些价值24亿美元的艺术品，只有1亿多美元在上海成交。”

　　直销进口商品品种多

　　浦东四大开发公司南下临港，其中之一就是外高桥集团。舒榕斌告诉记者，今年9月29日之前，进口商品直销中心将争取在16号线滴水湖站的商业中心开幕，而进口汽车展示中心和保税艺术品展览中心也将落户临港。

　　其中，进口商品直销中心将落户在16号线终点站滴水湖站附近，前期租借港城集团开发的、近2万平方米商业设施的一部分，面向市民直销以食品、日用品为主的商品，与森兰商都的服饰衣帽形成错位，其中“部分产品首次进入中国市场”，与市区4S店争夺客源。

　　首批跨国公司将入驻

　　作为外高桥产城融合的核心载体，森兰·外高桥今年进入集中开发建设阶段。其中以森兰国际为中心的商务板块将在今年7月完工，届时索尼等跨国公司总部将首批入驻。

　　森兰·外高桥项目地上计容体量约为175万平方米，其中约有75万平方米为CBD，包括艺术中心、商业中心、办公中心等，目前已进入全面建设阶段，另外100万平方米为国际社区。舒榕斌表示，商业中心一期即森兰商都已经完工开业，二期、三期正在建设中，四期在本周三开工。据了解，外高桥已建成约400万平方米的保税仓库，而森兰将建设成为统一的国际展示、采购、销售平台，推动自贸区跨国采购业务的壮大。本报记者　张钰芸